氣調冷庫是在果蔬冷庫的基本上發展趨勢起來的，一方面與果蔬冷庫有很多共同之處，另一方面又與果蔬冷庫有很大的差別，具體表現在：
（1）氣調冷庫容量尺寸。在歐洲國家，氣調冷庫儲藏間單人間容量一般 在50～200t中間，例如美國iPhone氣調庫儲藏單人間的容量大概為100t，在歐州約為200t，但蔬菜水果氣調冷庫的單人間容量一般 在200～500t中間，在北美地區單人間容積更大，一般在600t上下。依據在我國現階段的狀況，以30～100t為一個進深，一個建庫模塊至少2間，但一般不超過10間。
（2）氣調冷庫務必具備優良的密封性。它是氣調庫建筑構造差別于一般果蔬冷庫的一個最重要的特性。一般凍庫對密封性基本上沒有特別要求，而氣調冷庫針對密封性而言尤為重要。這是由于要在氣調冷庫內產生規定的汽體成份，并在蔬菜水果儲藏期內長時間地保持設置的指標值，免減庫內外汽體的滲氣互換，氣調冷庫就務必具備優良的密封性。因此，在氣調庫門安裝、氣密性層工程施工全過程中，一定要仔細認真，發覺異常位置應立即定期檢查挽救。針對由磚混建筑結構的土建工程庫而修建的氣調庫，如出現大規模的凸起或掉下來，通常是因為維護保養構造表層不干躁造成，在工程施工前，一定要留意維護保養構造的干躁性。
（3）氣調庫的安全系數。在氣調庫的建筑規劃設計中還務必考慮到氣調庫的安全系數。它是因為氣調庫是一種封閉式凍庫，當庫位溫度升降機時，其空氣壓力也隨著轉變，常使庫內外產生標準氣壓差。
據材料詳細介紹，當庫外溫度高過庫位溫度1℃時，外部空氣將對維護保養冷庫板造成40Pa工作壓力，溫度差越大，壓差越大。除此之外，在充氣包裝機器設備運作、增濕及氣調冷庫氣密性檢測全過程中，都是在維護保養構造的兩邊產生標準氣壓差。若不將壓差立即清除或操縱在一定范疇內，將對維護保養構造造成傷害。因此，一般 在氣調冷庫上設備有均衡袋和閥門，以使工作壓力限定在設計方案的安全性范疇內。標準氣壓均衡袋（通稱充氣包裝袋）的容積約為倉庫容量的0.5%～1.0%，選用材質綿軟透氣效果不佳又不容易脆化的原材料做成。海外強烈推薦的安全性工作壓力標值為±190Pa。因此，每個倉庫還應安裝一個標準氣壓均衡閥門（通稱靜態平衡閥），在庫內外壓差大于190Pa時，庫內外的汽體將產生互換，避免庫體構造產生毀壞。靜態平衡閥分干試和排氣閥式二種，立即與庫體互通。在一般狀況下均衡袋起緩沖作用，僅有當均衡袋容積不能調整庫位工作壓力轉變時，靜態平衡閥才起功效。除此之外，在一些我國如西班牙，根據給儲物間按時充氮，使充氣包裝袋一直處在半膨脹情況，維持穩定的正壓力，有利于降低空氣滲漏到儲物間中。
（4）氣調庫一般應建成單面工程建筑。一般果蔬冷庫依據具體情況，能夠 完工單面或雙層房屋建筑，但對氣調庫而言，基本上全是完工單面路面房屋建筑。這是由于蔬菜水果在庫位運送、堆垛和儲藏時，路面要承擔非常大的載荷，假如選用高層建筑，一方面氣密性解決非常復雜，另一方面在氣調庫應用全過程中非常容易導致氣密性層毀壞。很大的氣調庫的建筑密度一般在4m上下。
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